Вступили в силу поправки в Гражданский кодекс РФ, распространяющие на гаражи все правовые нормы, действующие на любую иную недвижимость. Таким образом, с 1 сентября «гаражную реформу» в России можно считать состоявшейся.
Дело в том, что до последнего времени гаражи находились в своего рода «серой зоне» правоприменительной практики. Они существовали, но формально не считались недвижимостью. Отныне же на гаражи распространяется, том числе, и запрет на использование не по назначению. На практике таковым считается, например, организация здесь пункта шиномонтажа или автосервиса. Как и устройство склада стройматериалов или майнинговой фермы. Даже просто заваленный хламом гараж с 1 сентября оказался вне закона. Все вышеперечисленное считается нецелевым использованием.
И теперь представители местных органов власти или организаций типа инспекции по недвижимости, вправе требовать от собственника прекращения незаконной деятельности. Если владелец проигнорирует предписание, гараж у него отберут по суду и продадут на торгах.
И теперь все граждане, так или иначе зарабатывающие деньги под крышей своего гаража, в любой момент могут превратиться в жертв подобного рода шантажа. Причем, не только со стороны чиновников, но и соседей по гаражному кооперативу. Ведь достаточно одной жалобы какого-нибудь «активного гражданина», чтобы у гаражного автомастера возникли большие проблемы с законом.
